Skip to main content

Der späte Boom rund um Berlin

In den letzten fast 25 Jahren hat sich auf dem Berliner Immobilienmarkt eine große Menge getan: Wo vor dem Ende der Berliner Mauer 1989 noch unattraktive und nur spärlich eingerichtete Wohnungen im Osten Berlins vorzufinden waren, blüht heute das Geschäft mit hochwertigen und modernisierten Altbauwohnungen. Doch dieser Wandel kommt später als erwartet. Man rechnete damit, […]

Keramikfliesen – worauf Sie beim Kauf achten sollten

Gerade im Badezimmer werden Fliesen verwendet, doch auch der Rest eines Hauses oder einer Wohnung kann von den Vorteilen der Fliesen profitieren. Dabei sind Fliesen leicht zu reinigen, sehen gut aus und sind haltbar. Aber schon beim Fliesenkauf sollte einiges beachtet werden, damit die Fliesen auch lange ihren Zweck erfüllen. Eine Untersuchung an keramischen Fliesen […]

Eine Immobilie als Vorsorge fürs Alter

Durch die Finanzkrisen in vielen europäischen Ländern ist die Europäische Zentralbank gezwungen, den Ländern immer mehr Geld zu günstigen Konditionen anzubieten. Der ständig fallende Leitzins wirkt sich positiv auf Kredite aber gleichzeitig negativ auf viele Sparprodukte der Banken und Versicherungen aus. Geld anlegen wird durch die Vielzahl der unterschiedlichen Produkte nicht einfacher. Zudem sind viele […]

Grundlagen bzw. Grundsätzliches zur Abrechnung der Nebenkosten

Jeder Vermieter ist dazu verpflichtet, alljährlich fristgerecht eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen, in der die monatlichen Abschlagszahlungen des Mieters verrechnet werden. Doch obwohl die Betriebskostenabrechnung in den § 556 BGB und § 2 BetrKV (Betriebskostenverordnung) gesetzlich geregelt wurden, sind nach wie vor viele Betriebskostenabrechnungen falsch. Doch worauf ist als Mieter zu achten? Jede zweite Nebenkostenabrechnung ist […]

Checkliste: Immobilienwert professionell ermitteln

Den Immobilienwert zu kennen, ist in verschiedenen Situationen wichtig: Wenn sie vor dem Kauf einer Immobilie stehen, ihre Immobilie verkaufen möchten, den aktuellen Marktpreis nachweisen müssen für rechtliche Streitfälle, den Immobilienwert für steuerrechtliche Angelegenheiten benötigen z.B. im Rahmen der Erbschafts- oder Schenkungssteuer oder den Immobilienwert in Ihre Vermögensübersicht einbringen möchten…

Ein Immobiliengutachter findet Schäden und Mängel

Schäden und Mängel an einer Immobilie können aus verschiedenen Ursachen resultieren. Ein morscher Baum kann bei einem heftigen Sturm umkippen und Haus oder Gartenanlagen beschädigen. Solche unfall- und witterungsbedingten Schäden sind nicht vorherzusehen und können den Wert einer Immobilie erheblich senken…

Immobilienbewertung vor Ort

Der Immobilienmarkt in Deutschland entwickelt sich prächtig. Seit mehreren Jahren steigen die Kaufpreise für private Immobilien. Der deutsche Immobilienmarkt weist jedoch regionale Unterschiede auf. So entwickeln sich insbesondere die Immobilienpreise in Großstädten anders als in den ländlichen Regionen. Die Marktbedingungen sind deshalb von Ort zu Ort unterschiedlich…

Tarifdschungel: Was steht beim Umzug alles an?

Im Regelfall wird ein Umzug längerfristig geplant und vorbereitet. Geschieht der Wohnungs- oder Ortswechsel innerhalb von Deutschland, sind weniger Kriterien zu beachten als bei einer Auswanderung. Die beste Vorbereitung wird getroffen, wenn sich der Betreffende eine Checkliste erstellt. Optimal ist, wenn die Zeitfenster der Aktivitäten konkretisiert werden. Das umfasst zu erledigende Aufgaben in den Zeiträumen: […]

Hausbau: Welche Energieversorgung ist die richtige?

Der Rohstoffvorrat auf unserem Planeten wird immer knapper. Strom- und Gaspreise klettern in die Höhe. Energie einzusparen steht hoch im Kurs, ist vernünftig und beim Neubau sogar gesetzlich vorgeschrieben. Nach der derzeit noch gültigen Energieeinsparverordnung vom 1. Juli 2009 wird den Bauwilligen vorgeschrieben, wie viel Energie sie maximal verbrauchen dürfen. Das Ziel ist, den Energiebedarf […]

Aufschwung am Berliner Wohnungsmarkt

Die Studie “Emerging Trends in Real Estate Europe 2013” gibt grünes Licht für Investoren: Der Berliner Wohnungsmarkt gehört zusammen mit München zu den attraktivsten Immobilienmärkten Europas. Ob der Boom des Immobilienmarkts in Berlin nachhaltig ist, wird sich noch herausstellen. Das Beratungsunternehmen Pricewaterhouse-Coopers (PwC) erhebt zusammen mit der gemeinnützigen Forschungsorganisation Urban Land Institute (ULI) jährlich ein […]